Tenemos amplia experiencia reclamando los gastos hipotecarios de nuestros clientes.
Somos expertos reclamando los gastos hipotecarios en los que incurren los consumidores al contratar una hipoteca.
Conforme a la jurisprudencia existente (Sentencias del Tribunal Supremo nº 457/2020, 555/2020 y 35/2021 y Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de fecha 16 de julio de 2020, Asunto C‑224/19 y C‑259/19) los consumidores tienen derecho a recuperar los gastos en los que incurrieron a la hora de suscribir su hipoteca.
Los gastos hipotecarios que pueden reclamar los consumidores a las entidades financieras son la totalidad de los gastos de gestoría, Registro de la Propiedad y tasación, y la mitad de los gastos de la notaria.
Los consumidores tienen que ser conscientes de que pueden reclamar estos gastos hipotecarios tanto si la hipoteca sigue vigente, como si la hipoteca ya ha sido cancelada.
Desde SKF Abogados y Asesores estudiamos de forma gratuita las cláusulas contenidas en la escritura de la hipoteca de nuestros clientes con el fin de poder reclamar los gastos hipotecarios impuestos por las entidades financieras a los consumidores, a pesar de que los mismos no procedían.
Reclamación Gastos hipotecarios en Logroño, La Rioja
Se pueden reclamar los siguientes gastos de la hipoteca:
- 100% de los gastos de tasación del inmueble.
- 100% de los gastos de la gestoría.
- 100% de los gastos del Registro.
- 50% de los gastos de la notaría.
Haznos llegar tu hipoteca y analizaremos gratuitamente la viabilidad de la reclamación
¿Puedo reclamar aunque mi hipoteca ya haya sido cancelada?
Sí, si una cláusula es nula no hay plazo para reclamar su nulidad. A pesar de ello, sí que existen plazos para reclamar las cantidades abonadas en concepto de gastos hipotecarios, pero estos plazos conforme al criterio más restrictivo finalizarían en enero de 2024. Por lo tanto, hasta enero de 2024 se puede reclamar, incluso si la hipoteca ha sido ya cancelada.
¿Qué documentación necesito para reclamar?
Para analizar la viabilidad de la reclamación de los gastos hipotecarios necesitamos:
- Escritura del préstamo hipotecario (hipoteca)
- Facturas de la gestoría, Registro, tasación y notaría (estas facturas suelen venir junto con la escritura de la hipoteca)
¿Cuánto me va a costar la reclamación?
En SKF Abogados y Asesores analizamos la viabilidad de la reclamación de forma totalmente gratuita y sólo cobramos si el cliente recupera su dinero
¿Qué plazo hay para reclamar?
Actualmente el Tribunal Supremo ha planteado una consulta al TJUE en relación con esto, pero lo que está claro es que incluso con la interpretación más restrictiva se podría reclamar hasta enero de 2024
¿Cuánto dinero puedo recuperar?
El importe de la reclamación depende de cada caso concreto, pero en una hipoteca media de unos 150.000 euros, los gastos hipotecarios ascienden alrededor de 1.200 euros. A esta cuantía habría que sumarle los intereses correspondientes desde el momento en que se abonaron dichos gastos.
¿Por qué SKF Abogados y Asesores?
En SKF Abogados y Asesores somos expertos en derecho bancario y tenemos un 99% de éxito en reclamaciones contra entidades financieras
Analizamos la viabilidad de la reclamación totalmente gratis y sólo cobramos si el cliente recupera su dinero
¿Quieres saber más?
Ponte en contacto con nosotr@s para saber más de este u otros servicios. Resolveremos tus dudas lo antes posible.